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商品訊息功能
- 品號：3383053
- 產地台灣 品質安全可靠
- 活潑伸展風格陪伴您好好運動
- 送立樂沛背袋 （超值）
智慧型
商品訊息描述
商品訊息特點
?材質：PER環保止滑運動墊
?尺寸：長約180 x 寬約61cm
?厚度：6mm(±2%)
?顏色：躍動藍
?重量：約1 kg
?產地：台灣
?電腦螢幕會產生色差,顏色以實際產品為主
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團體「兄弟本色」由張震嶽、熱狗、頑童MJ116組成，即將推出全新專輯《搞砸》，今（18）日出席電台活動，擔任4月「hito大台柱」，主辦單位知道《日落黑趴》演唱會即將開唱，讓5人挑戰吹氣球以及喝可樂考驗「肺活量」，同時兄弟本色也透露上周剛從澳洲回來，為了準備演唱會維持體力，竟在澳洲購買了「袋鼠精液」！
▲兄弟本色挑戰一口氣吹氣球，看誰最大顆！（圖／Hit Fm提供，2017.04.18）
上周剛完成澳洲場演唱會，兄弟本色自稱就像個鄉巴佬走觀光客的行程，張震嶽有去海邊看衝浪的職業賽，頑童也有到動物園逛逛，晚上大家也去酒吧小酌，還去賭場「小賭怡情」，眾人直指熱狗是最大贏家，熱狗馬上反駁：「只有小贏三四萬塊而已啦！」輸錢的大淵更在一旁開玩笑嗆聲：「再問下去我們可能就要翻臉囉！」
兄弟本色還透露為了迎接演唱會，在澳洲購買了「袋鼠精液」提煉出來的保健食品，可以讓人的精神更好、更有活力，其他人也在旁邊解釋功用就像是蜆精或B群，瘦子更強調：「絕對不是壯陽藥啦！不要誤會，機場也有賣！」熱狗更說他們一買到就吃了，買的膠囊還是等級最強，被問到膠囊吃了到底有沒有用？大淵馬上跳出來說：「保健食品是要吃長期的，現在當然不知道！」笑翻全場。
而日前兄弟本色公布在台北《日落黑趴》演唱會結束後將會解散，雖然粉絲不捨，但兄弟本色也向粉絲喊話，演唱會表演將會是一場全新的秀，不但許多影片會重新拍攝，也將重新打造橋段，當然也會有新專輯的歌曲在演唱會上曝光，準備嗨翻全場，更希望在粉絲心中寫下最完美的句點！
▲兄弟本色表示演唱會表演將會是一場全新的秀。（圖／Hit Fm提供，2017.04.18）
下面附上一則新聞讓大家了解時事
近年來房地產市場歷經政府打房、房價走跌，造成台灣房市低迷，國人進而將投資不動產目光轉往至海外，不過大多數投資客對海外市場並不熟悉，尤其海外不動產交易流程繁瑣、相關政經法規與政策，都是需要再三評估，一般的投資人很難了解海外房市的真實面貌，因此投資海外不動產值不值得，除了考慮投資報酬率外，更應謹慎思考，並了解投資背後存在的風險。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺提出，投資海外不動產可用3R指標檢視，所謂3R指的是Risk-風險、Rent-租金、Return-出場，接下來用3R指標，提供給對海外不動產有興趣的國人參考。
一、風險
政經情勢：剛進入海外投資市場，首重?量風險承受度，尤其要搞清楚自身對風險的承受度，才容易鎖定投資物件。王藝樺再三強調一定要關注當地的政經情勢，像東南亞因為政經情勢不穩定，房市波動幅度大，容易造成房產價值跌價，尤其不動產對政治與法令變動十分敏感，因此投資前後都要隨時掌握政策變動的脈絡。
產權：許多開發中國家只擁有地上權房產，年輕投資客因為風險承受度較大，選擇操作周期短、持有成本低的地上權房產（如：泰國、柬埔寨），此類型的房產如以50年計算，大約在30年後就開始跌價。所以王藝樺建議投資前，要先搞清楚土地或房屋的產權是採永久產權、或是僅有一定年限的使用權，才容易獲利。
二、租金
日本、美國、英國因為政經情勢穩定，租金也維持在一定金額，相對一年下來的報酬率更可穩定在5％左右，尤其日圓、美金、英鎊因幣值穩定，不會因為匯率的浮動而吃掉獲益，是相對值得投資的國家。
三、出場
投資人經過前面2R的篩選，接下來的出場報酬率可以預期會有1%~3%的增值率，套句「股神」巴菲特的價值投資理論，在基期低的時候進場，投資報酬率可期待的相對提高，這也是投資的不二法門。
特價
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